Ein Haus, zwei Möglichkeiten und Sie entscheiden, wie viele Türen offenstehen.
ca. 133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
ca. 373 m²
Grundstück
ca. 50 m²
Nutzfläche
1910
Baujahr
4
Schlafzimmer
375.000 €Kaufpreis
Doppelhaushälfte zum Kauf
41751 Viersen–Dülken
Zum Kauf
Wasch/Trockenraum
Objekt-Nr.
66384-5808
Provision für Käufer
Nein
Die Immobilie
Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 373 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
1910
Kategorie
Standard
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
verfügbar ab
nach Absprache
Modernisierungen
2020
Bad mit
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Stellplatz-Details
Freiplatz
Anzahl
1
Energieausweis
Baujahr
1910
Energieausweis
ohne, liegt zur Besichtigung vor
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
BeschreibungKeine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Dieses Wohnhaus aus der Zeit um 1910, mit spätgründerzeitlichen und Jugendstil-Anklängen, verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort durch zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen. Die zentrale Lage in Dülken, die gepflegte Ausstattung und der großzügige Garten machen es zu einem attraktiven Zuhause in Viersen-Dülken.AusstattungAusstattung und Modernisierungen
-Gaszentralheizung
-Zentrale Warmwasserbereitung
-Isolierverglaste Fenster
-erneuerte Haustüre
-erneuerte Dacheindeckung
-Tageslicht-Duschbad mit Fenster in der Erdgeschoßwohnung
-Tageslicht Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Wanne
-Vollständig eingezäunter Garten
-Laminat- und Fliesenböden
-Balkon
-Gepflegter ZustandLageDer Ortsteil Dülken zeichnet sich durch seine familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre aus. Viersen-Dülken bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnqualität, ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet. Der Bahnanschluss in Viersen-Dülken ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt.